İrfan ARSLAN
Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren üç yeni uygulama hayata geçecek. Tapu ve Kadastro 16. Bölge Müdürü Mahir Tuncer, Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi (EKDS) ile işlemlerin yapılmaya başlandığını, tapu işlemlerinde Parmak izi alınarak işlemlerin yapılacağını belirterek, “Artık dublör kullanılamayacak. Eski kimlikler artık kullanılamayacak. Bu nedenle vatandaşlarımızın eksi kimliklerini değiştirmelerini ve yeni çipli kimliklerini alması gerekiyor.” dedi.
Çipli kimlik kartları, gayrimenkul alım-satımı, mirasa dayalı tapu işlemleri, mirasçı belirleme gibi önemli tapu işlemlerinin yapılmasında kullanılacak. Uygulama, hem işlem hızını artıracak hem de sahteciliğin önüne geçilmesine yardımcı olacak.
Yeni tip kimliğe geçmeyenler, 1 Ocak 2025’ten itibaren eski tip kimlikleriyle tapu müdürlüklerinde herhangi bir işlem gerçekleştiremeyecek. Tapu işlemlerinde mağduriyet yaşanmaması için kimliklerin 31 Aralık’a kadar değiştirilmesi gerekiyor.
Kimlik değişimi için başvurular, İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlükleri veya e-Devlet üzerinden yapılabiliyor.
PARMAK İZİ ONAYI ALINIYOR
Tapu ve Kadastro 16. Bölge Müdürü Mahir Tuncer, yeni kimliklerde Çip bulunması ve bu çipin içinde vatandaşın parmak izinin yer aldığını belirterek, “gayrimenkul alım-satımı, mirasa dayalı tapu işlemleri, mirasçı belirleme gibi önemli tapu işlemlerinin yapılmasında kullanılacak. Uygulama, hem işlem hızını artıracak hem de sahteciliğin önüne geçilmesine yardımcı olacak. Eski kimliklerde bu imkân bulunduğundan alım satımlarda dublör kullanımı mümkün oluyordu. Artık bu olmayacak. Çünkü parmak izi okutulacak ve kimlik doğrulanacak.” dedi.
SİSTEM ONAYLAYACAK
Tapu işlemlerinde bundan önce Müdürlükler arasında onay alındığını belirten Tapu ve Kadastro 16. Bölge Müdürü Mahir Tuncer; “Yeni yılla birlikte artık bu sistemde değişecek. Tapuda yapılacak işlemlerde onay sistem tarafından verilecek. Bu da zamanın daha verimli kullanılmasını sağlayacak. Şu anda yapılan işlemlerde Müdürlükler arasında onay alınıyor. Bu durumda zaman alıyor.1 Ocak 2025 tarihinden itibaren bu olay sistem tarafından verileceği için işlem süresi kısalacak. Bu durumda günlük işlem hacmini artıracaktır.” dedi.
ELAZIĞ PİLOT İLDİ
Tapu ve Kadastro 16. Bölge Müdürü Mahir Tuncer, bir diğer yeniliğinde ülke genelinde 3 Boyutlu Sayısal yapı Modelinin ülke genelinde kullanımının mecburi olacağını belirterek; “Bu uygulama bu yılın ikinci yarısında ilimizde başlatıldı. Biz bu çalışmayı tamamladık ve sistem yeni yılla birlikte tüm ülke genelinde uygulanmaya başlayacak. 1 Ocak 2025 itibarıyla kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli zorunlu hale geleceğini duyurdu. Bu düzenlemeyle birlikte gayrimenkul sektöründe dijitalleşme hızlandırılacak, afet yönetimi ve doğal afet risklerini azaltma konusunda da önemli katkılar sağlayacak.” dedi.
